2018年6月21日 星期四

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怀化广源家居市场建设项目
betvictor32.com伟德     时间:2014/3/28 11:01:32     发布者:admin      [打印] [关闭] [收藏]     字号:
    项目建设背景:家具是日常生活的必须消费品,家具行业也同样历史悠久,目前,家具行业也已从一门传统的手工业,发展成为机械化生产为主、门类齐全、技术和艺术含量不断提高的重要产业。我国是家具生产大国,也是消费大国,随着城镇化及第三产业的发展和房地产业的崛起,国内每年有数千万平方米的办公楼宇、公共建筑与商业楼盘竣工,要求提供大量不同门类的家具,特别是现代化办公方式的兴起,旧式的办公桌椅已进入更新换代期,家具行业因此存在巨大的市场潜力。
    怀化市作为国家西部大开发的“桥头堡”,湖南西部开发的重地,承担这一个区域中心城市的职能,是湘、鄂、渝、黔、桂五省边区最重要的经济辐射中心和物流中心,是撬动大西南经济的有力支点。进入21世纪以来,怀化市国民经济呈健康、稳定、快速的发展态势,经济结构调整取得新进展,人民生活水平进一步提高。经济与人均收入各方面的增长将持续推动消费需求扩大,特别是房地产消费将得到更多的投入。同时,消费高增长对提高投资者信心、积极性也有着极大的促进作用。预测在5年内家居建材市场的需求量也将保持稳步发展的趋势。
    建设内容规模:项目选址于怀化市城东组团石门路与东联路西北角。项目建设内容包括市场建设及其他相关配套设施。项目总用地面积为4.1公顷,总建筑面积为10万平方米,规划净容积率为3.0,建筑密度≤40.0%,绿地率≥25.0%。
相关配套设施建设主要为室外停车场、项目内部道路、绿化等工程建设。
    投资估算:总投资为2.5亿元,
    前期工作情况:已完成规划选址,土地报批。
    市场效益分析:项目位于怀化市近期重点发展区域,有利于发挥出商贸物流中心城市的优势,所建商业大楼的销售售价较高,租金较为理想,保证了投资收益。项目的建设对于推动怀化市区域经济发展,直接增加财政税收;带动配套行业的发展,增加就业机会,提高居民就业率;加快地区第三产业发展,促进产业链条壮大,加快城市建设步伐等多个方面具有积极的意义。
    合作方式:乙方自主经营、自负盈亏,独立开发。
    联系单位:betvictor32.com伟德
    联系人:彭 磊
    联系电话:0745-2296210
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